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Com 18.269 trabalhadores atuando na região — o equivalente a 9,31% dos empregos formais de Aracaju, que totalizaram 196.193 vínculos em julho segundo o novo Caged — o Centro reafirma seu papel estratégico como polo de geração de emprego e desenvolvimento econômico na capital. É nesse contexto que a Prefeitura de Aracaju avança com uma série de ações voltadas para a requalificação da área, embasadas pelo Censo Comercial do Centro de Aracaju, levantamento elaborado pela Secretaria Municipal do Desenvolvimento Econômico e Inovação (Semde).
Um dos compromissos assumidos pela nova gestão municipal, o Centro já vem recebendo intervenções como recapeamento asfáltico de ruas e avenidas, além da criação de um novo espaço para feirantes. As medidas visam ampliar a mobilidade urbana, garantir melhores condições de trabalho e proporcionar mais bem-estar à população. O Censo, lançado em outubro, oferece um panorama detalhado da situação dos imóveis comerciais da região central e do número de funcionários em atividade, além de indicar prioridades levantadas pelo setor empresarial para fortalecer o ambiente de negócios.
Para compor o levantamento, foram realizadas entrevistas estruturadas e registros fotográficos, abrangendo 7.489 imóveis distribuídos em seis setores, totalizando 83 quadras e as principais vias do centro comercial. A segmentação permitiu um diagnóstico mais preciso sobre as dinâmicas econômicas locais e reforçou a importância da área para o desenvolvimento de Aracaju.
Segundo o secretário municipal do Desenvolvimento Econômico e Inovação, Dilermando Júnior, o estudo irá orientar decisões estratégicas da gestão. “Mais do que nunca, isso prova como a gente tem que tratar de formas diferentes os setores. Em um, a gente precisa concentrar segurança. No outro, a gente precisa de pavimentação. Em outro, é preciso trocar o calçadão, enfim, fazer todo um trabalho que não está sendo feito, então a gente precisa impactar”, destacou.
O Censo analisou aspectos como estado de conservação, tipo de ocupação, segmento empresarial, quantidade de funcionários e necessidades de melhorias. O levantamento constatou que 80% dos imóveis do Centro estão ativos, demonstrando alto índice de ocupação comercial. Já os 20% de imóveis inativos representam oportunidades para novos empreendimentos e projetos de revitalização.
Entre os imóveis inativos, 25% estão em bom estado de conservação, indicando potencial para rápida reocupação. Já aqueles em estado péssimo (14%) e ruim (14%) foram classificados como áreas prioritárias para intervenções urbanas. O estudo também mostrou que o comércio representa 52% da ocupação do Centro, seguido por galerias e prédios comerciais (23%) e uso residencial (18%). A baixa incidência de uso misto (5%) aponta para uma oportunidade de políticas públicas que incentivem maior diversificação da ocupação.
A pesquisa também identificou os principais pontos de melhoria apontados pelos empresários. Entre os mais citados estão Infraestrutura (10,45%) e Segurança (9,35%), tratadas como demandas prioritárias para o fortalecimento do ambiente comercial.
Ainda de acordo com o secretário Dilermando Júnior, os dados permitirão definir prioridades de intervenção, elaborar um plano de ação integrado com outras secretarias municipais e desenvolver indicadores de acompanhamento para monitorar os avanços. “Foi identificado que quase 10% da população empregada na cidade de Aracaju pela CLT se concentra no Centro da cidade. Então, a gente tem que aproveitar essa vida que existe ali e fazer com que a gente consiga trazer cada vez mais pessoas, empresas, residências, para que o Centro continue cada vez mais vivo, porque esse é o lema da nossa prefeitura, Centro vivo”, completou.
