CEO da Cohab Premium, Jorge Santos assume presidência da ABMI

O empresário Jorge Santos assumiu oficialmente a presidência da Associação Brasileira de Mercado Imobiliário para a gestão 2026-2027, com o compromisso de ampliar a integração entre as empresas associadas, fortalecer o networking, incentivar o compartilhamento de informações estratégicas e promover maior participação ativa no desenvolvimento do setor. A posse ocorreu durante a abertura do 100º Encontro da entidade, realizado em Aracaju, evento marcado pelo simbolismo e pela celebração da trajetória da associação.

CEO da Cohab Premium, Jorge Santos construiu sua trajetória no mercado imobiliário a partir de uma atuação prática dentro da empresa, onde começou quando havia apenas um funcionário e passou por diversas funções até assumir a liderança. Ele ganhou destaque ao conduzir um processo de reestruturação que evitou o fechamento da imobiliária, após a saída do fundador — seu irmão — e reposicionou o negócio no mercado.

Sob sua gestão, a Cohab Premium tornou-se uma das maiores operações imobiliárias do Nordeste, com forte atuação em vendas e locação. A empresa se destacou por estratégias comerciais consideradas agressivas e inovadoras, como feirões realizados em parceria com a Caixa Econômica Federal, chegando a comercializar mais de 800 imóveis em apenas dez dias, além de consolidar uma das maiores carteiras de aluguel da região, mesmo estando sediada no menor estado do país.

Essência colaborativa

Em seu discurso, Jorge destacou a honra, a emoção e a responsabilidade de assumir o cargo justamente no marco histórico do centésimo encontro da ABMI, relembrando edições anteriores realizadas na capital sergipana. Ele enfatizou a tradição construída desde a fundação da entidade, em 1998, baseada em valores como amizade, lealdade e evolução contínua.

O novo presidente ressaltou que a força da ABMI está na essência colaborativa, na transparência e na troca de experiências entre as empresas associadas. Segundo ele, a entidade cresceu sem perder sua identidade, mantendo o “papo reto”, a irmandade e a confiança mútua, além do compromisso com a profissionalização e a inovação.

Jorge fez questão de destacar que a ABMI não se tornou forte recentemente, mas já nasceu com esse propósito, sustentada por empresas e profissionais comprometidos com a união e a troca verdadeira de conhecimento.

Entre os objetivos da nova gestão, ele anunciou a intenção de intensificar a integração entre as associadas, com estímulo ao networking contínuo, compartilhamento de informações estratégicas e fortalecimento de uma cultura de proximidade. Defendeu que o crescimento sustentável da entidade passa pela ampliação da participação ativa, da colaboração genuína e do envolvimento real de todas as empresas.

Como metas concretas, o presidente anunciou a realização de uma convenção nacional, prevista para março do próximo ano, e a produção de um livro que reunirá cases, conquistas e a trajetória da entidade, reforçando a identidade e o legado da ABMI.

Ao fazer um balanço da entidade, Jorge destacou que atualmente a ABMI reúne 62 empresas, presentes em mais de 200 cidades, empregando mais de 5 mil corretores e 4.200 colaboradores. A associação administra cerca de 520 mil clientes e locações, além de ofertar mais de 400 mil imóveis para venda e gerir 8.200 condomínios.

Os números de 2025 reforçam a dimensão da atuação: foram 25 mil imóveis vendidos, com valor geral de vendas superior a 10 bilhões de reais, além de 133 mil imóveis locados, movimentando 310 milhões em aluguéis, e um patrimônio administrado estimado em mais de 62 bilhões de reais.

O presidente também destacou a estratégia de ampliar a presença da entidade em todo o país, com a meta de ter representantes em todas as capitais — atualmente faltam cinco —, o que deve fortalecer ainda mais a atuação institucional em pautas relevantes para o mercado imobiliário. “Ninguém cresce sozinho”, afirmou, ao reforçar que o sucesso individual depende do coletivo.

Passagem

Durante a cerimônia, foi realizada a passagem simbólica de bastão entre Jorge Santos e o então presidente Alfredo Freitas, que encerrou a gestão 2024-2025. Em seu discurso de despedida, Alfredo lembrou que o ciclo começou antes mesmo da posse, em Campos do Jordão, guiado por valores como propósito, clareza e luz. O girassol foi adotado como símbolo da gestão, representando a busca constante pelo que ilumina o caminho, mesmo diante dos desafios.

Alfredo destacou que 2024 marcou a consolidação de uma ABMI mais forte e presente, com encontros realizados em Recife, São Paulo e Balneário Camboriú, abordando temas como gestão, inovação e mercado. O encontro jurídico em São Paulo, na véspera do 91º encontro, foi apontado como um marco técnico, com reconhecimento à atuação de Andrea Brognolii e do diretor jurídico Daniel Fuhro Souto.

Ele também ressaltou a ampliação da produção de conteúdo, o fortalecimento de parcerias estratégicas, o lançamento do Data Imobi, o apoio ao Rio Grande do Sul em momento crítico e a realização de missão internacional na Disney.

Em 2025, a agenda seguiu intensa, com encontros presenciais em Campo Grande, São Paulo e Maceió, além do terceiro encontro jurídico e uma série de eventos virtuais que abordaram temas como inteligência artificial, sucessão patrimonial, tokenização e estratégias de gestão.

No campo institucional, Alfredo celebrou a consolidação da ABMI como voz relevante nas discussões legislativas e regulatórias do setor imobiliário. A entidade atuou no Congresso Nacional, apresentou pareceres técnicos, defendeu segurança jurídica e contribuiu para avanços como o aluguel consignado.

Ele agradeceu o apoio de lideranças políticas como o senador Laércio Oliveira e o deputado Júlio Lopes, além de destacar as missões empresariais realizadas em Curitiba, Londrina e Portugal, ampliando a presença nacional e internacional da associação.

Encerrando sua fala, Alfredo refletiu sobre os dois anos de gestão, destacando conquistas, premiações e iniciativas inovadoras das associadas. Retomou o símbolo do girassol para representar movimento, resiliência e busca constante pela luz, valores que, segundo ele, deixaram a ABMI mais unida, influente e preparada para o futuro.