O Banese e a Constren firmaram contrato de financiamento, no valor de R$ 20 milhões, para a incorporação do novo empreendimento da construtora, o Portillo Residence. A assinatura aconteceu na tarde desta segunda-feira, 30, no Centro Administrativo do banco, e contou com a participação do presidente, Marco Queiroz, e do diretor de Crédito e Serviços do Banese, Wesley Cabral; os sócios da Constren, Carlos Eduardo Vasconcellos e Eduardo Santana Vasconcellos; além da superintendente, Mariana Amaral, e a gerente de Habitação do banco, Lucineide Marinho.

A construção do Portillo Residence vai gerar cerca de 150 empregos diretos e será o 7° empreendimento da Constren financiado pelo banco. A parceria entre as duas empresas sergipanas já dura 19 anos, com uma movimentação de R$ 97,5 milhões destinados a projetos habitacionais, são eles: Mansão Aliete Vieira (2009), Mansão Aloísio Campos (2010), Ubyratan Maia Residence (2012), Angra dos Reis (2016), Ravello (2021) e Duetto (2022).

O empresário e sócio da Constren, Carlos Eduardo Vasconcellos, ressalta que a escolha do banco dos sergipanos para realizar a operação de crédito se deve à longa relação de proximidade, confiança e excelência que as duas empresas desenvolveram na realização deste tipo de projeto.

“Para nós é muito gratificante saber que o Banese continua acreditando na gente, continua acreditando no desenvolvimento do nosso estado. Não é só entregar apartamentos para os nossos clientes, mas também a promoção de empregos, diretos e indiretos, para a nossa sociedade. Somos muito gratos por poder contar com o banco do nosso Estado”, afirma Carlos Eduardo Vasconcellos.

O presidente do Banese, Marco Antônio Queiroz, explica que a assinatura de mais um contrato imobiliário marca o fechamento de um ano que foi um marco para a instituição, pelas diversas iniciativas que realizou no fomento à cadeia produtiva do setor habitacional e da construção civil do estado.

“Essa assinatura, no último dia bancário de 2024, é bastante simbólica porque encerra um ano em que o Banese avançou significativamente no setor habitacional, e mostra que o banco não espera para apoiar a economia do nosso estado. O desenvolvimento e a geração de emprego e renda para os sergipanos são prioridades dessa instituição, que é do nosso povo”, salienta Marco Queiroz.

O empreendimento

 O Portillo Residente é o primeiro projeto de alto padrão da Constren no bairro Atalaia, e terá 104 apartamentos em torre única com 16 pavimentos. O empreendimento contará, ainda, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, parque infantil, salão de festas, academia, coworking, espaço kids, bicicletário, fachada 100% revestida, e pontos de ar condicionado split nos quartos e sala.

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O sonho de receber uma casa nova já começa a sair do papel e em breve será uma realidade para centenas de famílias aracajuanas que precisaram ser realocadas em virtude da construção da Avenida Perimetral Oeste, a maior empreitada de relevância social já realizada na capital sergipana, que ligará Aracaju ao município de Nossa Senhora do Socorro. No último dia 23 de novembro a Prefeitura de Aracaju deu início à construção de 484 casas do novo conjunto habitacional do bairro Lamarão, onde essas famílias irão morar futuramente.

Com a ordem de serviço assinada, os futuros moradores aguardam ansiosamente a construção do novo lar. No conjunto residencial, cada unidade contará com sala, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro, e todas elas serão entregues com piso cerâmico, instalação hidráulica, elétrica e sanitária. O conjunto habitacional ocupará uma área de mais de 122 mil metros quadrados e incluirá, ainda, duas praças. O acesso principal será pela avenida Paulo Figueiredo Barreto, nas proximidades da ponte sobre o rio do Sal, que divide Aracaju e Nossa Senhora do Socorro.

“Eu estou recebendo o aluguel social da Prefeitura de Aracaju. Morava na região há cinco anos. Por conta dessa obra, minha casa precisou ser demolida. Mas foi bom, porque agora eu vou ganhar uma casa nova. Estou muito feliz com o anúncio da construção e espero que minha casa seja boa para mim e para minhas filhas, que seja confortável. Gostei também do tratamento que a Prefeitura sempre nos deu. Sempre ouviu as nossas preocupações. Estou muito ansiosa. Quero que termine logo as obras para eu ver como será minha casa”, conta Ingryd da Silva Santos, de 23 anos, que está na expectativa pela casa nova e foi prestigiar o anúncio do início das obras.

O empreendimento faz  parte do Programa de Requalificação Urbana de Aracaju “Construindo para o Futuro”, financiado pelo Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e está integrado ao projeto de construção da avenida Perimetral Oeste, que ligará a capital ao município de Nossa Senhora do Socorro. Para a concretização desta grande obra, estão sendo investidos R$ 43,7 milhões. Do total de 484 casas, 456 serão do modelo padrão, sobrepostas; 20 serão adaptadas para pessoas com deficiência; e 8 com áreas aptas a instalação de pontos comerciais para os moradores que já possuíam estabelecimentos no local.

Quem não vê a hora de receber a nova casa no local é Lindineide Vitor, representante dos moradores na comissão de acompanhamento da obra da Perimetral Oeste. “A expectativa é muito grande. É um sonho que está sendo realizado com a assinatura da ordem de serviço para a construção do conjunto. Agora é segurar a ansiedade até a entrega. Não tenho nem palavras para expressar a emoção que estou sentindo”, comemorou.

Perimetral Oeste

A avenida Perimetral Oeste não é apenas uma obra de mobilidade urbana, mas um projeto que mudará completamente o cenário local e, consequentemente, provocará impactos positivos em toda Aracaju, levando progresso e desenvolvimento para a região Oeste e valorizando substancialmente a área. A secretária municipal da Assistência Social, Simone Santana Passos, explicou como foi feito o trabalho de identificação das famílias contempladas.

“Fizemos um diagnóstico da área para identificar as pessoas que seriam impactadas pela obra. Localizamos cada família que seria afetada e providenciamos, imediatamente, a retirada delas do local. Hoje, elas estão no aluguel social, recebendo um auxílio mensal de 400 reais, onde permanecerão até que a obra seja finalizada e, logo após, retornarão para suas casas com dignidade, infraestrutura, totalmente pensadas para assegurar a qualidade de vida dessas pessoas”, salientou.

O secretário municipal da Infraestrutura e presidente da Empresa Municipal de Obras e Urbanização, Sérgio Ferrari, explicou que a construção do conjunto habitacional é uma contrapartida do município para a execução do Programa de Requalificação Urbana. Segundo ele, “para a construção da avenida Perimetral foi necessário a retirada de várias famílias deste local. Alguns moradores optaram pela indenização, enquanto outros preferiram o imóvel. Então, nós os colocamos no auxílio-moradia e quando as casas estiverem prontas, eles retornam. Algumas residências terão ponto comercial, para que as pessoas que já tinham comércio aqui possam ter a sua fonte de renda garantida. A nossa meta é entregar o conjunto habitacional até dezembro do ano que vem”.

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A Caixa Econômica Federal planeja criar um banco digital no próximo ano. A nova instituição financeira será separada da Caixa e passará por processo de abertura de capital (venda de ações) no Brasil e no exterior. A informação foi dada hoje (25) pelo presidente da Caixa, Pedro Guimarães, ao apresentar os resultados do banco no terceiro trimestre.

Ainda é preciso aprovação do Banco Central e do Conselho de Administração da Caixa para que o banco digital seja lançado. “Estamos discutindo internamente. Há um consenso que esse é um ponto chave para o futuro da Caixa Econômica Federal. Já há uma conversa inicial no conselho de administração e algumas conversas no Banco Central”, disse Guimarães.

O presidente acrescentou que esperar ter aprovação para lançar o banco em seis meses. De acordo com Guimarães, a nova instituição, que já tem 100 funcionários, contará no começo da operação com 105 de contas digitais abertas pela Caixa.

Guimarães ressaltou que o banco digital vai ofertar, principalmente, três serviços: pagamento de benefícios sociais; liberação de microcrédito para, no mínimo, 10 milhões de clientes; e crédito imobiliário para famílias de baixa renda. “No financiamento habitacional de baixa renda, são mais 5 milhões de clientes que terão o uso do aplicativo [Caixa Tem] para pagar boletos, contas”, disse.

Os benefícios sociais são pagos por meio da poupança social digital e a movimentação dos recursos é feita pelo aplicativo Caixa Tem. São 35 milhões de beneficiários que usam o aplicativo.

Fonte: Agência Brasil

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