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Vale a pena comprar um apartamento na zona sul de São Paulo?

Só Sergipe — Thu, 23 May 2024 14:31:14 +0000

A compra de ap na zona sul pode ser impulsionada por diversos fatores, e estudos dizem que realmente vale a pena o investimento.

Uma das preocupações atuais do brasileiro que está buscando morar na zona sul de São Paulo, é saber se vale a pena investir em um apartamento neste local. Com certeza, essa é uma grande decisão que antes de ser realizada, precisa ser estudada a fundo.

Muitos que realizaram esse investimento, consideram a compra vantajosa e lucrativa, tanto na parte financeira, quanto na segurança familiar, já que a zona sul é conhecida por ter uma boa infraestrutura.

Portanto, para ficar tudo nítido, exploraremos os motivos pelos quais comprar um apartamento na Zona Sul de SP, pode ser uma escolha inteligente e rentável para quem busca um imóvel na cidade. Então, se você estava buscando saber se o investimento vale a pena, não deixe de seguir com a leitura.

Benefícios que fazem valer a pena comprar o apartamento nesta localidade

Com uma combinação única de atrativos e vantagens, a região se destaca como uma das melhores opções para investimentos no mercado imobiliário, isso é claro, segundo dados levantados. Veremos mais sobre eles no decorrer do artigo, mas antes, vamos conferir os benefícios que fazem valer a pena a compra de um app nesta localização.

Localização estratégica

Uma das principais vantagens de investir em um apartamento na zona sul de São Paulo é a sua localização estratégica.

Essa região oferece acesso privilegiado a importantes vias de transporte, como a Marginal Pinheiros, as Avenidas Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho, além de contar com uma ampla rede de transporte público, incluindo estações de metrô e terminais de ônibus.

Toda essa infraestrutura de transporte facilita o deslocamento dos moradores para outras partes da cidade, tornando a zona sul uma escolha conveniente para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. Mas ainda além da localização estratégica, existem outras vantagens!

Atrativos e vantagens

A zona sul de São Paulo oferece uma série de atrativos. A região abriga diversos parques, praças e áreas verdes, proporcionando espaços de lazer e convivência para toda a família, principalmente, para as que possuem crianças.

Além disso, a presença de shoppings centers, restaurantes, bares, escolas e hospitais de qualidade, contribui para a qualidade de vida dos moradores, garantindo acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades no entorno, sem precisar sair da região.

Perfil dos imóveis neste local

Para entender melhor como comprar um ap na zona sul pode ser vantajoso, trouxemos um estudo, que recentemente revelou qual é o perfil dos imóveis nesta região, destacando o potencial de investimento nesta região.

Segundo as pesquisas pela área, nos últimos três anos, a zona sul recebeu aproximadamente 330 novos empreendimentos, chegando ao total de 43.892 unidades e um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 21,1 bilhões.

Esses números demonstram o interesse dos investidores no mercado imobiliário da região e a sua confiança no potencial de valorização no local. Portanto, comprar um apartamento neste local pode, além de trazer maiores comodidades, também ser um investimento bastante rentável.

De acordo com os números, a região da zona sul é uma das maiores a receber novos imóveis. Isso significa que há uma oferta diversificada de imóveis disponíveis para os interessados, desde apartamentos compactos até coberturas de luxo, atendendo às diferentes necessidades e perfis de compradores.

A ótima liquidez do mercado imobiliário na região é evidenciada pelo fato de que 88% dos apartamentos lançados já foram comercializados, demonstrando a alta demanda por imóveis na região.

Diante de todos esses pontos, fica evidente que comprar um apartamento na zona sul de São Paulo pode ser uma excelente opção de investimento. Se você está considerando adquirir um imóvel, podemos dizer sem arrependimentos que vale a pena dar uma olhada nas opções disponíveis na zona sul e aproveitar as oportunidades que essa região tem a oferecer.

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Empreendimento sergipano é destaque na Concrete Show 2023

Só Sergipe — Fri, 22 Sep 2023 11:58:21 +0000

O sistema construtivo de paredes de concreto do condomínio residencial Solar Nova Aruana, localizado na zona sul de Aracaju (SE), foi um dos destaques do Concrete Show 2023 realizado em São Paulo. O empreendimento foi apresentado por Francisco Barreto Júnior, diretor de engenharia da FFB Construções, que ministrou palestra sobre a primeira edificação da empresa erguida utilizando o Sistema de Paredes de Concreto.

Diretor de Engenharia da FFB, Francisco Barreto Jr, recebe prêmio Obras Destacadas concedido pela Forsa

“Trabalhar com o Sistema de Paredes de Concreto é trazer a mentalidade industrial para esse setor considerado tão artesanal, que é a construção civil. Precisamos de planejamento e analisar cada detalhe da execução porque a obra tem pouco espaço para improvisos, uma vez que quando pronta, as paredes já têm todas as instalações embutidas”, explicou Francisco Barreto Júnior.

O engenheiro destacou que o processo incluiu muita pesquisa, com visitas a obras similares por todo o país, a análise minuciosa de todo o andamento das obras e o estudo do que seria necessário modificar nas práticas construtivas em decorrência do novo sistema. “Empilhar tijolos para depois quebrar e passar uma instalação é uma prática que não fazia o menor sentido. Assim, a transição para o Sistema de Parede de Concreto fez muito sentido para nós, tanto em termos econômicos quanto de qualidade da obra entregue e, claro, a satisfação dos nossos clientes”, relatou.

Durante o evento, a Forsa, empresa de soluções para o sistema construtivo de paredes de concreto, premiou o Solar Nova Aruana como uma das obras de destaque no Brasil, colocando a robustez e a credibilidade do mercado imobiliário sergipano em evidência. “Essa premiação, logo na nossa primeira obra utilizando esse sistema e essa nova metodologia, é a consagração do trabalho da equipe da FFB. A construção civil tem diversos obstáculos, e tivemos muita disciplina, compromisso e dedicação ao empreendimento. Receber esse prêmio mostra que estamos no caminho certo”, afirmou Francisco Júnior.

Perspectivas

Presente em mais de 30 países, a Forsa entende que o cenário da construção civil brasileira promete ser promissor nos próximos meses e as obras com o Sistema de Parede de Concreto deve ganhar ainda mais destaque. “Estamos otimistas com a perspectiva para esse semestre e o próximo ano e muito confiantes com as possibilidades de aumento da nossa participação de mercado, pois o programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ começou a aquecer o setor. Nós da Forsa estamos constantemente pensando em inovação, e essa será uma excelente oportunidade de aplicar nossas novidades”, ressaltou Aurélio Araújo, representante da Forsa Brasil.

Solar Nova Aruana, vista interna

Em Sergipe, o aquecimento da construção civil tem sido retomado paulatinamente com a entrega e o lançamento de empreendimentos. A previsão é que o Solar Nova Aruana seja entregue aos clientes a partir do final de outubro e os novos moradores poderão desfrutar do condomínio com quatro torres residenciais, localizado em um projeto urbanístico inédito e inovador na região da Aruana.

O Solar Nova Aruana conta com apartamentos de dois quartos, varanda, cozinha americana integrada às salas de estar e jantar, piso laminado de madeira e outras funcionalidades, além de área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, pet place e itens sustentáveis. E ainda em outubro, a FFB Construções lançará outro empreendimento que será erguido nesta nova área da Aruana utilizando o Sistema de Paredes de Concreto.

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Prefeito anuncia inauguração da maternidade Lourdes Nogueira para o dia 14 de abril

Só Sergipe — Mon, 03 Apr 2023 19:06:08 +0000

O anúncio da inauguração da maternidade foi feito pelo prefeito Edvaldo Nogueira, na manhã desta segunda-feira, 3

A maternidade municipal Lourdes Nogueira, erguida no bairro 17 março, zona Sul de Aracaju, será inaugurada no dia 14 de abril. O anúncio foi feito pelo prefeito Edvaldo Nogueira, na manhã desta segunda-feira, 3, durante visita às instalações do complexo materno-infantil, da qual participaram jornalistas, radialistas e vereadores. Ao fazer uma inspeção guiada no local com o grupo, o gestor apresentou toda a estrutura da primeira maternidade pública municipal da capital sergipana, além de detalhar como se dará o funcionamento da unidade porta aberta, que entrará em funcionamento no dia 17 de abril com a realização dos primeiros partos.

“É com grande alegria que visito a nossa maternidade hoje, na companhia de todos vocês, pois é um marco nesta caminhada que percorremos até este momento. A maternidade municipal Lourdes Nogueira é a materialização de um sonho que, enquanto gestor da capital, em meu quarto mandato, acalento há anos, e poder vê-la hoje, praticamente pronta para receber as mamães e seus filhos, com toda a estrutura necessária para um excelente atendimento, é muito especial. Quando saí da Prefeitura, em 2012, deixei os recursos para que ela fosse construída, mas isso não aconteceu. Retornei em 2017, corri atrás, juntamente com uma equipe de extrema competência, e, agora, estamos prestes a vivenciar o funcionamento de uma maternidade linda, organizada e que, com certeza, mudará completamente a vida de milhares de pessoas que poderão desfrutar de um espaço completo”, destacou Edvaldo.

Ao enfatizar a relevância da maternidade para os aracajuanos, o prefeito ressaltou que o complexo terá, como prioridade máxima, o atendimento humanizado das gestantes e seus bebês. “É uma maternidade de média complexidade que não vem para competir com a Nossa Senhora de Lourdes, que é de alta complexidade. É para somar, para fortalecer a importância do parto normal, com todo o acolhimento e humanização que a mulher merece e precisa, no momento mais sublime da sua vida. Nossa cidade era muito carente de uma unidade como esta, especialmente no que diz respeito ao atendimento daqueles que mais precisam. Então, a partir do dia 17 de abril, após passar por um processo de higienização, ela entrará em pleno funcionamento, com a meta de realizar até 500 partos por mês e, reforço, sendo exemplo de atendimento para o estado e para o país”, salientou.

Com a Organização Social, foi dado um passo significativo

O gestor da capital também expressou sua satisfação ao ver o prédio com as instalações, praticamente, concluídas. “Demonstra a nossa assertividade ao optarmos por uma modalidade inovadora para o seu gerenciamento. E digo isso porque, se a Prefeitura fosse, sozinha, equipar todo esse espaço, com equipamentos de altíssima qualidade como estamos vendo aqui, demoraria bastante tempo. Com a Organização Social, demos um passo significativo, acelerando o processo e garantindo que a nossa maternidade pudesse iniciar suas atividades o quanto antes, completamente equipada, preservando o real sentido desse projeto, que é ofertar atendimento de qualidade à população. É uma empresa muito experiente, que já atua em outros estados administrando grandes hospitais e temos a tranquilidade de dizer que estamos dando um grande passo, mostrando o nosso olhar para o futuro”, frisou.

Visita guiada

Durante a visita, o prefeito, jornalistas, radialistas e vereadores percorreram todas as instalações do complexo materno-infantil. Eles iniciaram pela recepção, seguindo pela sala de triagem, onde haverá a classificação de risco da gestante, e, posteriormente, pelos consultórios, sala de observação, ultrassom e pela ala PPP, para pré-parto, parto e pós-parto, uma grande inovação da maternidade Lourdes Nogueira, que se tornará a primeira da capital a possuir um setor totalmente equipado para o atendimento ao parto seguro e humanizado. “Isso é importantíssimo, tanto para a comunidade, quanto para os profissionais, como também para o estado, já que ela se torna referência para outras instituições. Os quartos PPP’s são o que realmente é recomendado para o parto humanizado. A mulher precisa estar em um ambiente em que se sinta acolhida, livre, à vontade para se conectar ao que é mais instintivo. E todo o ambiente da maternidade Lourdes Nogueira foi preparado para que as mamães vivam essa experiência única em sua plenitude. É um grande passo para Aracaju”, destacou a enfermeira obstetra da maternidade, Emanuele Moura.

“A mulher precisa estar em um ambiente em que se sinta acolhida, livre, à vontade para se conectar ao que é mais instintivo” , destaca a enfermeira obstetra da maternidade, Emanuele Moura

O gestor e o grupo também visitaram os leitos obstétricos, a unidade de Tratamento Intensivo Neonatal, a unidade de Cuidados Intermediários Neonatais Canguru (Ucin), as salas de centro obstétrico para cirurgia, os alojamentos para os pais ou acompanhantes das gestantes, entre outros espaços. “Tudo já está sendo preparado para que a maternidade entre em funcionamento de forma plena. Mais de 300 profissionais já foram contratados pelo Instituto Nacional de Tecnologia e Saúde, o INTS, que foi vencedor do chamamento público, e esses trabalhadores que vão compor o quadro de funcionários já estão em treinamento para que, no dia 17 sejam realizados os primeiros atendimentos, sempre com o foco na humanização e acolhimento dessas mulheres, em um ambiente estruturado para que mãe e filho aproveitem esse momento de renascimento”, completou a secretária municipal da Saúde, Waneska Barboza.

Serviços

Assim que entrar em operação, a maternidade Lourdes Nogueira terá capacidade para realizar 500 partos, por mês, ampliando os serviços de saúde na capital sergipana. Além deste atendimento, o complexo também acolherá a população LGBTQIAPN+ e as mulheres vítimas de violência sexual. Também fazem parte da lista de serviços que serão disponibilizados: atendimento de urgência e emergência obstétrica e neonatal; atendimento de urgência com observação de até 24 horas; consultas com profissionais da atenção especializada; diagnóstico por teste rápido; exames de patologia clínica; exames radiológicos; ultrassonografia obstétrica; ultrassonografia com doppler; eletrocardiograma e tococardiografia ante-parto.

Estrutura

O investimento foi de R$ 18 milhões

A maternidade municipal Lourdes Nogueira é fruto de um investimento de R$ 18 milhões. Ela ocupa uma área superior a 7,6 mil metros quadrados e conta com: sala de atendimento; sala de admissão; sala de observação; sala de estabilização; 51 leitos obstétricos (alojamento conjunto); sala de cuidados intermediários para gestantes; 10 leitos de Unidade de Tratamento Intensivo Neonatal (Utin); 10 leitos de Unidade de Cuidados Intermediários Neonatais Canguru (Ucin); 5 leitos de Unidade de Cuidados Intermediários Neonatais Canguru (Ucinca); 2 salas de centro obstétrico para cirurgia; 1 sala para esvaziamento uterino (amiu); 8 quartos PPP Centro de Parto Normal (CPN); banco de leite; banco de sangue; cartório; serviço social; central de esterilização de material (cme); unidade de nutrição e dietética lactário; farmácia hospitalar central; e necrotério.

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Primeira maternidade municipal de Aracaju tem capacidade para realizar 500 partos mensais

Só Sergipe — Tue, 28 Jun 2022 12:40:22 +0000

Além do retorno dos festejos juninos, após dois anos de reclusão social por causa da pandemia, os aracajuanos têm mais um motivo para comemorar: a Prefeitura entregou, no último sábado, 25, a estrutura física da primeira maternidade municipal de Aracaju, localizada no bairro 17 de Março.

A nova unidade de saúde atende a uma importante demanda da população e contribuirá para a qualificação da saúde pública na capital. Com investimento superior a R$ 18 milhões, a maternidade, quanto estiver em funcionamento, terá capacidade para realizar até 500 partos mensais.

A maternidade está sendo estruturada

A secretária da Saúde, Waneska Barboza, destaca que as próximas etapas, após a entrega da estrutura física. serão equipar a maternidade e contratar o pessoal para iniciar o atendimento à população. “Estamos trabalhando ativamente para que a maternidade municipal passe a funcionar o quanto antes. A previsão é fazer a inauguração até o mês de outubro”, informa.

A administração municipal reutilizará no novo espaço cerca 4,5 milhões de reais em equipamentos e acessórios hospitalares adquiridos para o Hospital de Campanha (HCamp) Cleovansóstenes Pereira Aguiar durante a pandemia.

Trata-se de centenas de itens, como macas, monitores multiparâmetro, negatoscópios, ventiladores pulmonares, computadores, cadeiras, mesas, estantes, geladeiras, purificadores de água, entre outros, que representarão uma parte significativa dos instrumentos necessários para o funcionamento da nova unidade hospital.

Atendimento humanizado
Waneska explica que a proposta da primeira maternidade municipal é garantir atendimento humanizado e qualificado aos aracajuanos que vivem em bairros como o próprio 17 de Março, mas também Santa Maria, São Conrado, Atalaia, Coroa do Meio, Aeroporto, Farolândia e toda a antiga Zona de Expansão.

“A maternidade tem uma importância ímpar, extraordinária, porque vai ajudar muitas mães a terem um parto decente, digno. Essa obra é um divisor de águas para o Santa Maria e o 17 de Março”, aponta Edjan do Santa Maria, líder comunitário da região.

Demanda atendida

A escolha do local para construção da unidade histórica leva em consideração uma demanda social da localidade, de forma a garantir àqueles que mais necessitam do poder público acesso a um tratamento digno, sobretudo às gestantes e seus filhos.

Elevadores para faciltar o acesso de todos

“É uma maternidade muito importante. Além de ser a primeira maternidade municipal, traz um conceito materno-infantil diferente, mais humanizado, no qual as mulheres vão poder escolher o seu parto humanizado, de forma mais próxima do natural, com menos partos cesáreos, mais partos normais, com a possibilidade de termos os pais alojados, esperando a alta dos filhos. Nosso objetivo é que ela venha a atender a necessidade e também respeite o desejo da família, olhando por ela inteiramente, não só o físico, mas o emocional e psicológico, tão essenciais para um processo de parto, pós-parto e atendimento tranquilos”, explica a secretária da Saúde.

Para a auxiliar de serviços gerais Ana Paula Oliveira, o projeto facilita a vida das gestantes que vivem nesta região da cidade, uma vez que permite economia de recursos e tempo para os atendimentos. “Eu me sinto feliz, porque muitas mães não têm condições de se deslocar para outros lugares, então a maternidade aqui vai ser muito útil”, ressalta.

Estrutura e atendimento

A maternidade municipal de Aracaju começou a ser construída em abril de 2019, com previsão de construção de dois anos. Mesmo com a suspensão das obras provocadas pela pandemia da covid-19, a Prefeitura de Aracaju conseguiu retomar a construção meses depois, garantindo que a inauguração não sofresse grande atraso.

O prédio possui quatro pavimentos e está equipado com 51 leitos obstetrícios

Ocupando uma área de 7.589,92 m², o prédio possui quatro pavimentos e está equipado com 51 leitos obstetrícios; 10 leitos de Unidade de Tratamento Intensivo Neonatal (UTIN); 10 leitos de Unidade de Cuidados Intermediários Neonatais (UCIN); cinco leitos de Unidade de Cuidados Intermediários Neonatais Canguru (UCINca); duas salas de Centro Obstétrico, para cirurgia e uma sala para esvaziamento uterino (AMIU); e oito quartos PPP Centro de Parto Normal (CPN).

A unidade conta, ainda, com bancos de leite e de sangue, lactário, farmácia, unidade de nutrição e dietética, cartório, serviço social e necrotério. A população terá acesso a serviços de urgência e emergência obstetrícia e neonatal, apoio a diagnóstico terapêutico e atendimento para vítimas de violência.

A secretária da Saúde destaca que a maternidade oferecerá atendimentos especializados, com diagnóstico por Teste Rápido, exames radiológicos, ultrassonografia obstetrícia e com Doppler, eletrocardiograma e tococardiografia anteparto.

“Tudo foi planejado e executado para oferecer o que há de mais moderno em estrutura e atendimento, garantindo segurança e dignidade neste momento tão importante para mães e para os aracajuanos recém-nascidos”, expressa Waneska.

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Prefeitura e Deso fazem encontro de contas que assegura mais recursos para obras em Aracaju

Só Sergipe — Mon, 09 May 2022 14:54:15 +0000

A Prefeitura de Aracaju e a Companhia de Saneamento de Sergipe (Deso) firmaram, nesta segunda-feira, 9, um encontro de contas a partir do qual a empresa estadual direcionará recursos para a realização de obras no município. O acordo faz parte do primeiro aditivo no contrato existente entre a Prefeitura e a Deso, para cumprimento do novo marco legal do saneamento. A partir do convênio, a administração municipal passa a realizar a reposição do asfaltamento após as obras de esgotamento sanitário executadas pela companhia em Aracaju.

Edvaldo Nogueira: acordo com a Deso é fundamental

“Este convênio que assinamos faz parte de um contrato que fizemos com a Deso, a partir do qual passamos a administração do esgoto e da água para a companhia e, com isso, passamos a ter uma participação nos lucros da empresa, para a realização de obras na cidade. Nesses dois anos, já deu uma possibilidade de R$ 20 milhões, com os quais, fizemos o acordo no encontro de contas, com as dívidas da Prefeitura em água”, explicou o prefeito Edvaldo Nogueira, durante entrevista à imprensa, após a solenidade.

Edvaldo destacou que o acordo com a Deso é fundamental para que o pavimento da cidade mantenha sua qualidade e seja recuperado de acordo com os parâmetros estabelecidos pela administração municipal. “Vamos resolver um grande problema. As empresas contratadas pela Deso, para obras de esgotamento sanitário e água, muitas vezes, não fazem a reposição do asfalto com a mesma qualidade anterior. Então, a partir de agora, a Emurb, a nossa empresa de obras, será responsável por este asfalto. A Emurb vai recuperar o asfalto e a Deso vai pagar a Prefeitura, ressarcir aquilo que for gasto pela gestão municipal. A Emurb vai fazer com mais qualidade, já que já desenvolve este trabalho muito bem. Todos ganham, e a cidade passa a ter suas vias preservadas e recuperadas com a máxima qualidade”, afirmou o prefeito.

Pelo convênio, a Deso deverá ressarcir o município com relação às despesas referentes aos serviços de esgotamento sanitário realizados na capital. Somente nos últimos anos, foram investidos pela administração de Aracaju R$ 20.683.507,82 em obras de saneamento nos diversos bairros e loteamentos da cidade. Com esse primeiro aditivo ao contrato, fica ajustado um encontro de contas entre o crédito do município e o valor das faturas vencidas dos órgãos da administração direta e indireta da prefeitura com serviços de água, garantindo um eventual saldo positivo à gestão.

“Fizemos, há dois anos, a assinatura de um contrato de convênio com a Deso, um contrato de programa, que deu condições para que a Deso pudesse operar e implantar a parte de água de esgoto em Aracaju. O acordo que assinamos, hoje, é a consequência desse contrato. A Prefeitura já devia contas de água para a Deso, que vinham se acumulando ao longo dos anos. Em compensação, todas as vezes que a Prefeitura tem feito uma obra de infraestrutura, ela coloca esgotamento sanitário. De modo, que esses investimentos serão compensados pela Deso nas dívidas em contas de água que a Prefeitura tinha. A partir de agora, vamos instituir um fundo de saneamento, assim, todo ano, 2% do faturamento da Deso, em Aracaju, será revertido para a Prefeitura”, informou o presidente da Empresa Municipal de Obras e Urbanização (Emurb), Sérgio Ferrari Vargas.

Marco legal do Saneamento

Em 2020, a Prefeitura de Aracaju e o governo do estado renovaram o convênio para o prosseguimento da prestação de serviços pela Deso na capital. Com a assinatura do termo de cooperação, também foram asseguradas melhorias, além da expansão dos serviços de saneamento na cidade, aumentando a cobertura de esgotamento sanitário dos atuais 60% para 90%. Com esta parceria, Aracaju alcançará, de maneira célere, as metas estabelecidas no Marco Legal do Saneamento em cobertura de água e esgoto, conforme explica o presidente da Deso, Carlos Melo.

“Com o novo marco legal de saneamento, todos os municípios brasileiros e suas companhias estaduais precisam e são obrigadas, até 2033, a atingir 90% de meta de cobertura de esgotamento sanitário e 99% de abastecimento de água. Em Aracaju, já estamos com 100% de cobertura de abastecimento de água, 65% de cobertura de esgotamento sanitário e em obras em andamento para que, até o final do próximo ano, possamos atingir os 90%. Todo o centro da cidade até a zona sul já tem cobertura de esgotamento sanitário, as obras em andamento estão sendo executada na zona Norte, Santos Dumont, Jardim Centenário, e ainda, temos o Santa Lúcia, Sol Nascente que acabamos de entregar, e iniciaremos o Bugio, ficando apenas para cumprir, para atingir os 100%, a parte do Mosqueiro e restante da Zona de Expansão. Ou seja, Aracaju terá, muito antes o que prevê o marco, atingido as metas previstas por lei”, afirmou.

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Prefeitura de Aracaju inicia projeto de georreferenciamento da capital

Só Sergipe — Wed, 17 Nov 2021 02:37:01 +0000

Veículos equipados com super câmeras Foto: Sérgio Silva/PMA

Veículos aparelhados com câmeras que registram imagens 360 graus começaram a circular por Aracaju esta semana, com trabalho iniciado na terça-feira (9), nos novos bairros da zona Sul, a antiga Zona de Expansão. A ação é parte do Projeto de Infraestrutura de Dados Espaciais, lançado pela Prefeitura de Aracaju e executado pela Secretaria Municipal da Fazenda (Semfaz) para atualizar o georreferenciamento da capital sergipana.

As atividades do projeto foram iniciadas no final de outubro e têm prazo de execução de 20 meses, com previsão de finalização em abril de 2023. O levantamento conta com três etapas, realizadas de forma simultânea: a criação da rede de referência de marcos, que consiste no mapeamento topográfico de diversos pontos da capital; o registro aeroespacial; e o georreferenciamento terrestre, feito pelos veículos.

Jeferson Passos, secretário da Fazenda, informa que os dados desse trabalho de georeferenciamento integrarão o GeoPortal, ferramenta que contemplará não somente os dados cartográficos, mas também indicadores de todas as outras áreas da prefeitura, como Saúde, Educação, Trânsito, Assistência Social e Defesa Civil.

“São dados que permitirão o conhecimento mais detalhado da nossa cidade, e um planejamento mais assertivo para as ações públicas. Além disso, é um completo e rico material de consulta para pesquisadores e para a sociedade em geral. O objetivo é que essa infraestrutura de dados espaciais se constitua como a principal fonte de informação para o planejamento do desenvolvimento de Aracaju”, enfatiza o secretário.

Aracaju inteligente

Manuela Nascimento, Coordenadora de Geoprocessamento da Semfaz Foto: Marcelle Cristinne/PMA

Coordenadora de Geoprocessamento da Semfaz, Manuela Nascimento, explica que o Projeto de Infraestrutura de Dados é a realização de um anseio antigo da Prefeitura de Aracaju. “Antes, nós tínhamos ações pontuais, realizadas por cada secretaria. E isso era feito de forma analógica. Agora, estamos elaborando um importante banco de dados com informações detalhadas”, ressalta.

Além da importância para o cadastro imobiliário da capital, essas informações serão primordiais para outras ações, como, por exemplo, a identificação e o mapeamento das áreas de risco ou de proteção ambiental. “Todas as iniciativas que necessitam de geoinformação serão beneficiadas pela atualização dos dados espaciais”, salienta a coordenadora.

Um grande diferencial da atualização que será proporcionada pelo Projeto de Infraestrutura de Dados Espaciais é o nível de detalhamento, pois o georreferenciamento será realizado pelo que há de tecnologicamente mais avançado. “Então teremos dados muito precisos, o que ajudará a aperfeiçoar ainda mais o nosso trabalho”, destaca Raquel Sawata, que faz parte da Coordenadoria de Geoprocessamento da Semfaz.

Raquel explica que a atualização das informações espaciais de Aracaju é uma necessidade. “Os dados mais recentes são de 2004, quando foi realizado o último Levantamento Planialtimétrico. Então essa atualização será crucial para oferecer dados para todas as secretarias, pois possibilitará análises espaciais mais eficientes”, destaca.

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Bairro Jardins, na zona sul de Aracaju, é o mais afetado pela covid-19

Antonio Carlos Garcia — Wed, 29 Apr 2020 12:25:08 +0000

Um estudo interno de coeficiência do Centro de Informações Estratégicas em Vigilância em Saúde (Cievs) e da Secretaria Municipal de Saúde de Aracaju (SMS) mostra que o bairro Jardins, na zona sul da capital, é o que tem maior incidência de casos de covid-19. São 92,02 casos por cada 100 mil habitantes. Estes dados são do dia 27 de abril deste ano, atualizado às 19h15.

Outro bairro que tem merecido atenção das autoridades médicas e sanitárias é Salgado Filho, com 84,36 casos por cada 100 mil habitantes; seguido do Pereira Lobo, com 70,47; Santo Antônio, com 63,16; Treze de Julho, com 62,24.

O bairro com menor incidência neste estudo é o Inácio Barbosa, com 5,34, seguido do América com 6,53. Aracaju é o epicentro da doença no Estado, com 189 casos. Somente ontem, 28, foram confirmados 51 casos.

A veracidade do gráfico que circulou hoje nas redes sociais foi confirmada por uma fonte do governo municipal, acrescentando que o estudo servirá para tomada de decisões. O estudo completo, no entanto, só será divulgado na próxima segunda-feira, segundo esta mesma fonte do governo.

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Doentes de Covid-19 estão em 20 dos 39 bairros de Aracaju

Antonio Carlos Garcia — Sat, 18 Apr 2020 13:36:17 +0000

Dos 39 bairros de Aracaju, 20 deles têm pacientes com Covid-19. É o que revela um levantamento feito pela Secretaria Municipal de Saúde (SMS) da capital, a pedido do Portal Só Sergipe. Destes 20 bairros, 18 são da zona sul onde há, também, o maior número de pessoas infectadas.

Aracaju continua sendo o epicentro da doença, pois dos 58 casos confirmados até o momento, 44 estão na capital. O bairro Atalaia, um dos cartões postais da capital, é o que registra o maior número de infectados: 5.

Veja os bairros onde há pessoas doentes

13 de julho: 3 casos
Aeroporto: 1 caso
Aruana: 2 casos
Atalaia: 5 casos
Coroa do Meio: 2 casos
Farolândia : 1 caso
Grageru: 3 casos
Jardins: 4 casos
Luzia: 4 casos
Mosqueiro: 1 caso
Novo Paraíso: 3 casos
São Conrado: 4 casos
São José: 2 casos
Siqueira Campos: 1 caso
Suíssa: 2 casos
Santos Dumont: 1 caso
Salgado Filho: 2 casos
Robalo: 1 caso
Porto Dantas: 1 caso
Pereira Lobo: 1 caso

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Patinete elétrica: o novo modal de mobilidade chega a Aracaju

Antonio Carlos Garcia — Wed, 08 Jan 2020 17:42:18 +0000

Presentes em 10 capitais brasileiras, as patinetes elétricas que chegaram para suprir uma lacuna existente no transporte público agora são uma realidade em Aracaju. A empresa Freend Mobilidade, totalmente sergipana, conta, atualmente, com 150 patinetes, sendo 100 do modelo em pé e 50 onde as pessoas podem ir sentadas, além de 15 estações de recarga para que as pessoas peguem e entreguem esse pequeno meio de transporte.

Aislan Borges e Alex Araxá, proprietários da Freend Mobilidade

Fundada pelo empresário Alex Araxá e mais quatro sócios (Aislan Borges, Karina Rocha, Sérgio Andrade e Thiago Aragão), a Freend Mobilidade atende cerca de 3 mil usuários em Aracaju, com uma média de 200 corridas/dia. Por enquanto, as patinetes circulam na zona sul de Aracaju, mas a pretensão dos proprietários da Freend é expandi-la para outros pontos da cidade.

Futuramente, diz Alex, os usuários poderão deixar a patinete em qualquer ponto da capital, e entrará em cena a figura dos coletadores, pessoas que ficarão responsáveis para levar o transporte até os pontos de recarga. Atualmente, a Freend gera três empregos diretos, isso sem falar dos sócios que atuam no empreendimento.

Alex Araxá conta que em novembro de 2018 foi a trabalho para a Califórnia (EUA) e decidiu trazer o serviço para Aracaju, “uma cidade carente de modais alternativos”, como ele mesmo define. Com a ideia na cabeça, ele montou a empresa, buscou sócios, trabalhou no marketing e no plano de negócios, buscou fornecedores, investidores. Pensou até de desistir do negócio, mas mudou de ideia e o projeto deslanchou.

“O diferencial, é que o Freend tem a integração de tecnologias desenvolvidas na Índia, China e Brasil. Contando com um modelo de negócio inovador, enxergamos um crescimento exponencial para uns dos mercados que mais crescem no planeta”, afirmou Alex. As soluções Freend são dotadas de IOT (internet das coisas), isso porque no aplicativo o usuário interage com a plataforma e nela pode acompanhar o tempo de uso, colocar créditos, tirar dúvidas, tem o GPS, regras e dados sobre a mobilidade urbana.

Facilidades

Para ter acesso às patinetes, o interessado deve, primeiro, baixar o aplicativo Freend Mobilidade e fazer a inscrição. O preço da corrida é de R$ 0,50 por minuto. Disponível nas plataformas Android e IOS, o aplicativo é muito fácil de usar. Após baixá-lo, você cria um login, digita os dados do cartão para o pagamento.

No aplicativo, o usuário verá as patinetes disponíveis no local mais próximo dele e com o toque no aplicativo pode desbloqueá-lo, digitalizando o código QRCode. Chegando ao destino, o usuário bloqueia o patinete. A velocidade é de 20 km por hora.

O aplicativo mostrará a duração do trajeto e o valor que será cobrado. Os capacetes serão distribuídos seguindo uma regra de aquisição de créditos e também serão vendidos em lojas credenciadas.

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Assaí Atacadista vai inaugurar outra loja em Aracaju; interessados no emprego podem enviar currículos

Antonio Carlos Garcia — Tue, 13 Aug 2019 18:06:30 +0000

O Assaí Atacadista vai abrir, ainda neste semestre, a segunda loja em Aracaju e vai gerar 500 empregos diretos e indiretos. Embora a empresa não tenha iniciado o processo seletivo para essa unidade, os interessados em trabalhar na loja já podem cadastrar o currículo no site da rede: www.assai.com.br/trabalhe-conosco. Todas as vagas disponíveis no Assaí são anunciadas exclusivamente na página oficial da marca. Esta será a terceira filial da Assaí em Sergipe, pois a empresa já conta com uma loja em Aracaju e outra na cidade de Itabaiana. O Grupo GPA, dono do atacadista, não informou o valor do investimento desta nova loja.

A assessoria de imprensa, também, não informa a localização da filial, mas disse que “posteriormente vai divulgar o endereço”. Nas redes sociais, em Sergipe, circula a informação de que a loja será instalada na avenida Melício Machado, na zona sul da capital, mas a assessoria não confirmou. Em nota, o Assaí afirma que seu diferencial é a política de preços. “Nas lojas da rede, o cliente não precisa comprar a caixa fechada de um produto para aproveitar os preços competitivos que a marca oferece. A partir de pequenas quantidades já é possível pagar o valor de atacado – essa informação está disponível nas etiquetas dos produtos expostos na área de vendas”, informou.

Grandes marcas

O Assaí diz que também disponibiliza cartão de crédito próprio, o Passaí. “Com o cartão, os clientes têm a vantagem de pagar o preço de atacado comprando apenas uma unidade de determinado produto. Esse benefício é inédito no segmento de atacado de autosserviço do Brasil”, diz o comunicado.

O Assaí é uma empresa do GPA, um dos maiores grupos varejista do País, e está presente em 18 estados e no Distrito Federal, com 150 lojas. Cada unidade é preparada para atender micro, pequenos e médios comerciantes, transformadores – donos de lanchonetes restaurantes, pizzarias – e consumidores finais. As lojas Assaí oferecem mais de 7 mil produtos, de grandes marcas nacionais e importadas, entre alimentos, bebidas, embalagens, itens de bazar, higiene pessoal e limpeza.

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