Janeiro encerrou com a aprovação de incentivos fiscais e locacionais para três novas indústrias em Sergipe, através do Programa Sergipano de Desenvolvimento Industrial (PSDI). Os projetos somam investimentos previstos em mais de R$ 11 milhões e estimativa de 112 novos empregos nos municípios de Nossa Senhora do Socorro, Santa Luzia do Itanhy e Moita Bonita, abrangendo, respectivamente, os setores de material de construção, criação de camarões e fabricação de tecidos.

A concessão de apoios fiscais e locacionais do PSDI para as empresas foi aprovada durante a primeira reunião em 2025 do Conselho de Desenvolvimento Industrial (CDI), vinculado à Secretaria de Estado do Desenvolvimento Econômico e da Ciência e Tecnologia (Sedetec), e publicada no Diário Oficial do Estado de Sergipe nesta segunda-feira, 3.

O conselho, formado por 17 membros, se reúne mensalmente para avaliar projetos. “O ano de 2025 inicia com novas aprovações dando continuidade à política estadual de desenvolvimento, com o CDI sendo fundamental na avaliação e concessão de apoios. Em 2024, foram aprovados 48 novos incentivos para empresas de setores como alimentos, cerâmica, calçados, móveis, embalagens e cosméticos, com a perspectiva de gerar milhares de empregos e renda para os sergipanos”, afirma o secretário da Sedetec e vice-presidente do CDI, Valmor Barbosa.

Brasil de olho em Sergipe

A atração de empresas interestaduais para Sergipe avança como resultado dos esforços da Companhia de Desenvolvimento Econômico de Sergipe (Codise), responsável pela gestão do PSDI, programa referenciado como um dos mais atrativos para implantação de indústrias no Brasil.

“Através do PSDI, o Governo de Sergipe oferta Apoio Fiscal com redução do ICMS e Apoio Locacional com venda ou cessão de uso de áreas e galpões estaduais para empresas instalarem ou expandirem fábricas no estado. Oferecemos toda a infraestrutura com o objetivo de descentralizar o desenvolvimento econômico e gerar emprego e renda nas diversas regiões sergipanas”, destaca o diretor-presidente da Codise, Ronaldo Guimarães.

Após a aprovação do apoio, a empresa beneficiada tem até 12 meses para iniciar as operações, garantindo que os incentivos gerem resultados concretos no estado.

Ramos e municípios

Em Santa Luzia do Itanhy, no Litoral Sul Sergipano, a empresa pernambucana de criação de camarões Carapitanga Pescados do Brasil recebeu o Apoio Fiscal com redução de ICMS para implantação de uma indústria, com perspectiva de um investimento significativo, superior a R$ 9,5 milhões, e previsão de gerar 65 empregos diretos.

A empresa de materiais de construção Lojão dos Pisos (D & M Pisos e Revestimentos) recebeu o Apoio Locacional na modalidade venda de área. A previsão da empresa é investir mais de R$ 1 milhão na instalação da indústria, com previsão de gerar 32 empregos diretos. O terreno, com mais de 1.800 metros quadrados, fica localizado em uma das maiores áreas industriais do estado: o Distrito Industrial de Nossa Senhora do Socorro.

No ramo têxtil, o município de Moita Bonita, na região central do estado, foi o escolhido para receber a instalação da fábrica da empresa M. N. Tecidos, também incentivada pelo Apoio Fiscal. A empresa prevê investir mais de R$ 654 mil e gerar 15 empregos diretos.

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A Casa do Construtor – maior rede franqueadora de locação de equipamentos para construção civil e soluções para o dia a dia da América Latina está em franca expansão. Após a inauguração da unidade de número 500, a empresa tem planos de alcançar 1 mil operações até 2025. Para isso, busca investidores. Neste caso, a captação se dá – além da participação em feiras nacionais e regionais, rodadas de negócios e missões internacionais – em roadshows realizados pelo Brasil. O próximo evento acontece em 14 de outubro, em Aracaju, no Arcus Hotel. Estudos realizados pela empresa apontam que, além das duas unidades localizadas na capital e na cidade de Nossa Senhora da Glória, o estado tem potencial para comportar mais 45 operações. Entre as principais cidades de interesse estão Estância, Itabaianinha, São Cristóvão, Simão Dias e Tobias Barreto.

E os motivos para que a Rede queira expandir para Sergipe tem embasamento nos números positivos. O Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro vem registrando altas, sendo que apenas no segundo trimestre deste ano, foi de R＄ 2,4 tri, o que fez com que especialistas revissem para cima as metas estabelecidas para o fim do ano. E, entre os destaques está Sergipe, que obteve a quinta colocação nacional e lidera o ranking da Região Nordeste. Para o ano, de acordo com especialistas, a projeção é de crescimento de mais de 4%, sendo o primeiro em crescimento, na região, ao lado da Paraíba.

Outro ponto que chama a atenção é o reflexo direto na geração de empregos que, até julho deste ano, foi de 3 mil novas vagas, com destaque para Serviços e Construção Civil. “Temos acompanhado os números da economia brasileira e sergipana e, certamente, o estado é um dos nossos alvos para darmos continuidade aos planos de expansão. Sergipe está em linha com o crescimento nacional, o que nos deixa ainda mais otimistas já que os diversos investimentos estatais tendem a alavancar os mais diversos setores”, afirma o diretor de Expansão, Bruno Arena.  

Além disso, outro dado que endossa este otimismo é o mais recente estudo divulgado pela Associação Brasileira de Franchising que mostra que o setor, em geral, está em franca recuperação. A média geral de crescimento foi de 16,8%; o que fez com que a entidade também revisse para cima as metas para o fim do ano. Os números são ainda mais animadores no que se refere ao segmento de Casa e Construção, que cresceu 17,4%.

Já em Sergipe, este percentual foi de 17,7% em relação ao mesmo período do ano anterior, alcançando faturamento de cerca de R＄ 29,5 milhões. “A Casa do Construtor vem batendo recordes sucessivos de performance e, somente no primeiro semestre, crescemos 45,6% e, até o fim do ano, as metas são ainda mais audaciosas. Isso significa que ainda há um mercado muito vasto para ser explorado tanto em regiões metropolitanas, como a capital sergipana quanto em cidades do interior de todos os portes. Para o estado, nossa expectativa é de ter, pelo menos, 40 operações ou mais.” 

Razões para investir

Líder isolada no segmento de aluguéis de equipamentos para construção, com mais de 500 unidades, sendo 4 unidades no Paraguai, a Casa do Construtor atende tanto construtoras, engenheiros e arquitetos, como pessoas físicas para pequenos reparos, manutenção, limpeza pesada e outras atividades do tipo “faça você mesmo”. São mais de 90 tipos de equipamentos para locação com opções para todas as fases da obra, como container, andaime, betoneira, rompedor, misturador, compactador de solo, gerador e até itens mais leves como furadeira e serras, aparadores de grama, cortadores de galho e extratoras. “Trazemos a proposta de economia compartilhada, com possibilidade de redução de custos e menor alocação de capital”, explica o executivo.

Ele ainda enumera outras vantagens para quem deseja investir. “Trata-se de um negócio bastante resiliente e com crescimento constante, cuja taxa de retorno é superior a muitas redes de franquia e investimentos financeiros. Além disso, trata-se de um negócio que funciona em horário comercial, com operação simplificada frente a outros mercados como o de alimentação e saúde, por exemplo”, ressalta. O investimento inicial varia entre R＄ 455 mil e R＄ 985 mil de investimento inicial, dependendo do tamanho da loja, mix de equipamentos e praça. Em termos de perfil do investidor, a preferência é por empresários da área de construção civil que desejem diversificar seus investimentos, porém a Rede analisa também outros candidatos como profissionais liberais e empreendedores de outros ramos.

A Casa do Construtor é uma rede de franquias especializada em locação de equipamentos para construção civil, pequenos reparos, manutenção, limpeza pesada e jardinagem. Fundada em 1993, oferece opções para todas as fases da obra, como container, andaime, betoneira, rompedor, misturador, compactador de solo, gerador e até itens mais leves como furadeira e serras. Com mais de 500 unidades, é a única franquia com este formato no Brasil. A trajetória de sucesso rendeu a Casa do Construtor diversos prêmios com destaque para Franquia mais internacionalizada pela ABF, Franquia do Ano pela mesma entidade e pela Revista PEGN.

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