Economia, tendência vocacional, planejamento, desenvolvimento, legislação urbana estadual. Estes são os temas a serem discutidos durante o Workshop: Perspectivas para a Construção Civil 2019-2022, que será realizado no dia 30 de abril (próxima terça-feira), no Sebrae, das 8 às 13 horas.

O evento, segundo o idealizador, o engenheiro Alisson Souza, da Projeção Consultoria Estratégica, traz duas visões. “A primeira delas é uma perspectiva de economia para o setor sergipano e outra mais técnica, de estudo de mercado, de tendência vocacional de Sergipe”, disse.

Ele explicou que os estudos visam identificar qual o melhor tipo de empreendimento imobiliário a ser lançado, a depender da tendência urbanística e vocacional da cidade. Após os painéis, haverá uma mesa redonda com representantes do poder público em Sergipe.

Planejamento

Um estudo da Secretaria de Estado do Planejamento revelou que, em 2018, dos domicílios listados em Sergipe, 16,5% eram alugados. Isso equivale a 320 mil unidades. “Se desprezarmos 50% deles, são 160 mil. É uma demanda muito grande por novas moradias. E qual o perfil, onde estão essas pessoas, onde seriam esses domicílios, em que bairro? Serão criados novos bairros? Qual a faixa de renda, qual modelo? Para isso temos que partir com o que temos em mãos. Aracaju é uma cidade futurista”, disse Alisson.

Para o engenheiro, Aracaju é uma cidade moderna, tem planejamento, “embora não esteja acompanhando a dinâmica que os tempos atuais estão impondo em nossas vidas”. Ele dá como exemplo, o seguinte: um casal que hoje não tem filhos, poderá ter depois ou se mudar para outro bairro. “Em função disso, há necessidade de ter produtos que atendem a essas características. As pessoas precisam de moradias próximas ao trabalho e o planejamento engessado pela burocracia não é eficaz”, pondera.

“Aracaju cresce muito, tem problemas de mobilidade urbana, de desenvolvimento pautados em um plano diretor. O planejamento da cidade nunca tem fim e tem que estar sempre à frente, visando o futuro. Temos hoje as cidades inteligentes (smarts cities) que deixam dados para serem analisados, conferidos. A cidade precisa criar bairros, ter um turismo compartilhado”, explicou.

Aracaju foi bem planejada pelo engenheiro Pirro e consegue ter aglomerados mais específicos. Esse planejamento “nos deu benefícios até hoje. E preciso disso, no sentido de promover o desenvolvimento da capital, que tem necessidades de novas moradias. O workshop vem como um primeiro passo para todas essas discussões”, destacou Alisson Souza.

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